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Begriffe
Das kleine Immobilien-Lexikon
Hier finden Sie schnelle Erklärungen zu Fachworten, die beim Kauf und Besitz oft fallen.
Dokument
Grundbuch
Öffentliches Register, in dem Eigentum und Belastungen eines Grundstücks festgehalten sind.
Akteur
Notar
Unabhängige Person, die den Kaufvertrag beglaubigt und auf die Einhaltung der Regeln achtet.
Akteur
Makler
Vermittelt zwischen Käufer und Verkäufer und erhält eine Provision bei erfolgreichem Abschluss.
Finanzen
Eigenkapital
Geld, das Sie selbst aufbringen und nicht als Darlehen aufnehmen müssen.
Dokument
Baugenehmigung
Offizielle Erlaubnis der Behörde, um ein Gebäude neu zu errichten oder zu verändern.
Finanzen
Kaufnebenkosten
Zusätzliche Ausgaben wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notargebühr beim Kauf.
Gruppe
Eigentümergemeinschaft
Alle Wohnungsbesitzer in einem Mehrfamilienhaus, die gemeinsam wichtige Entscheidungen treffen.
Finanzen
Verkehrswert
Wert, den eine Immobilie auf dem freien Markt wahrscheinlich erzielen würde.
Tipps zum Einstieg
Das sollten Anfänger wissen
Nie ohne zweiten Blick entscheiden
Besichtigung
Besichtigen Sie das Objekt mehrmals – zu verschiedenen Tageszeiten und gern mit Begleitung.
Checkliste erstellen
Nachbarn fragen
2 Stunden
Leicht
Alle Kosten auflisten
Finanzen
Vergessen Sie Nebenkosten wie Steuer, Notar und Makler nicht – sie machen oft einen großen Teil aus.
Kostentabelle führen
Fachleute befragen
1 Stunde
Mittel
